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Comment puis-je sceller un sol en béton humide?

2020

Les sols en béton humide sont souvent communs dans les garages. Il y a de fortes chances que lorsque le béton a été coulé, aucun plastique ne soit posé en dessous pour former un pare-vapeur. Les sous-sols présentant ce problème peuvent avoir à utiliser un déshumidificateur pour éliminer l'excès d'humidité de la zone. Le manque de circulation d'air ou une mauvaise étanchéité entre les murs et le sol peut être une cause de sol humide dans les sous-sols. La source d'humidité doit être trouvée avant que le scellant ne soit appliqué sur le sol.

Vérifier les fuites

Faites une inspection de tous les tuyaux d’eau et d’évacuation. Si l'eau est concentrée dans une zone, il peut y avoir une fuite au-dessus. Inspectez tous les joints entre les murs et le sol, ainsi que tous les joints de dilatation dans la dalle. Ces zones doivent être scellées avec un calfeutrant au silicone de haute qualité. Vérifiez auprès du fabricant du scellant à plancher que vous allez utiliser afin que le mastic ne réagisse pas mal avec le scellant. Le calfeutrage doit être complètement mûri avant l'application de tout scellant.

Obtenez le sec

Le sol en béton devra être sec avant l'application du scellant. Cela peut nécessiter l’utilisation d’un déshumidificateur pour les sous-sols. Un grand ventilateur peut être utilisé dans une zone de garage pour maintenir l'air en mouvement sur la dalle. Gardez un œil sur l'environnement ou la météo. Les jours de pluie ou une humidité élevée peuvent ne pas être le meilleur jour pour appliquer tout type de revêtement, même si le béton semble être sec. Un excès d'humidité peut empêcher le durcissement du scellant.

Application

S'il y a des signes de moisissure près de la base des murs et du sol, vous devrez peut-être appliquer un fongicide avant l'application du scellant. Cela pourrait impliquer de frotter les coins de la dalle avec une brosse à poils durs, puis de les rincer. Laisser la zone sécher complètement. La plupart des scellants peuvent devoir être appliqués en une seule séance pour former une bonne étanchéité mécanique sur le béton. Cela peut inclure de sceller les coins d’abord avec une brosse, puis de recouvrir l’ensemble du sol avec une application au rouleau. Suivez les spécifications du fabricant pour les produits particuliers. Dans les cas où aucun pare-vapeur en plastique n’est installé dans les sous-sols, il peut être nécessaire de faire fonctionner un déshumidificateur par temps très humide, même après l’installation d’un scellant.

Relever le sol

Un plancher encadré peut être ajouté au-dessus de la dalle de béton en dernier recours. Dans ce cas, un pare-vapeur en feuille de plastique devra être posé entre la dalle et le bois résistant à la pourriture. Le bois traité vert peut être le meilleur choix pour le bois d’ossature. Pour prévenir la croissance future de moisissures, vous devrez peut-être toujours utiliser un déshumidificateur.

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