Appelez cela l'effet Chip and Joanna Gaines: il y a maintenant plus de maisons haut de gamme sur le marché que jamais. Par rapport à il y a cinq ans, le nombre de maisons haut de gamme à vendre a augmenté de 12%, selon une nouvelle analyse de Zillow qui examine le nombre de fixations en vente dans 452 régions métropolitaines des États-Unis et compare les à la tendance globale de la liste.
S'il est facile d'attribuer cette tendance au succès de Fixer Upper de HGTV, le coût croissant des maisons et la concurrence des acheteurs sont probablement la raison de la hausse, selon les experts de Zillow.
Au lieu de dépenser des milliers de dollars pour que leurs maisons soient prêtes pour les acheteurs, de plus en plus de vendeurs répertorient leurs maisons avec des termes tels que "TLC", "travail nécessaire" et "bons os", car ils savent qu'elle sera probablement encore vendue, selon l'analyse. rapports.
"Dans tout le pays, les maisons se vendent vite et à des prix élevés", déclare Svenja Gudell, économiste en chef de Zillow. "Les vendeurs sont aux commandes, avec la liberté d'inscrire leur maison à la vente" en l'état ", sans se soucier des baisses de prix ni de la vente du logement. Et sans logements neufs suffisants, le parc de logements a vieilli, de sorte que les acheteurs trouver de plus en plus de maisons sur le marché qui ont besoin d’un peu d’attention. "
Mais avant de partir à la recherche d'une bonne affaire, il y a un problème: les correcteurs coûteux, c'est-à-dire ceux situés dans le tiers supérieur de leurs marchés, ont connu la plus forte hausse, avec une augmentation de leurs stocks de 35%. À Nashville, dans le Tennessee, par exemple, il existe 81, 8% de chambres haute de fixateurs en plus à vendre dans la catégorie des prix les plus élevés.
Selon M. Zillow, l’augmentation des stocks est inférieure à 3%. Cela signifie qu’elles sont encore moins «en l’état» à vendre dans des marchés moins chers qu’il ya cinq ans.
Mais si vous avez toujours votre cœur à canaliser votre puce intérieure et Joanna, vous voudrez peut-être envisager de vous installer à Baltimore, MD. Zillow a constaté une augmentation stupéfiante de 111, 3% du nombre de fixateurs abordables.
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